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零售.金融与商业地产高峰论坛圆满闭幕

来源:未知 时间:2011-05-31 点击:

     

           2011529-30日,由中国商业联合会和重庆市人民政府主办,中国商业联合会购物中心专业委员会和中国房地产业协会商业地产专业委员会承办的2011(第六届)中国零售商大会暨零售.金融及商业地产(重庆)高峰论坛在重庆国贸豪生大酒店隆重召开。
     
        本次高峰论坛以“零售.金融与商业地产共融发展”为主题,旨在“十二五”扩内需市场战略下,共同探讨零售、金融与商业地产共融可持续发展的行业“密码”,促动商业地产健康稳健发展。上百位来自政府机构、行业协会、地产界、零售界、金融界、媒体界的领袖精英会聚山城重庆,围绕当前中国商业地产发展的焦点话题,进行了深入探讨和交流,并对当前的商业地产市场建言献策。
       
        “头脑风暴”:零售.金融.地产共话商业地产
       
        中国零售商大会暨展会从2006年创办,每年一届,至今已分别在上海、杭州、深圳、苏州、成都成功举办五届,是国内商务部惟一支持的国内最大规模和规格的内贸展会。在此平台上举办的零售.金融及商业地产高峰论坛及圆桌会议在中国零售业界和商业地产取得了认可和影响力。
       
        2011年是“十二五”规划开局之年,中国商业地产又站在了一个新的历史起点上,扩大内需市场已经被确定为我国经济发展的长期战略方针。搞活流通,促进消费,成为转变经济发展方式,调整经济结构的重要内容和重要举措。商业地产的复合性使得其投资、开发、建设和可持续发展离不开零售商业、房地产开发业、金融投资业等方面的有效配合。因此,如何整合资源实现商业地产成功开发与零售业市场繁荣同步发展成为与会的地产开发企业及零售商极为关注的热点话题。同时,楼市调控政策下商业地产的机遇和挑战,2011年商业布局新态势,零售业前景分析等也受到业内的高度关注,成为现场的焦点话题。
     
        529,采用闭门方式的第二届中国商业地产圆桌会议.2011重庆会议如期举行,中国商业联合会副会长兼秘书长姜明、中国房地产研究会副会长、中国房地产业协会秘书长苗乐如、中商联购物中心专业委员会常务副主任刑和平、中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云、北京金融街资产管理有限公司董事长高靓、宝龙地产控股有限公司执行董事兼副总裁刘晓兰、四川蓝光集团商业地产公司总经理闫恺、蓬德建筑设计(北京)有限公司总建筑师董少宇、塔伯曼购物中心公司亚洲区副总裁张国华、香港周生生国际集团(中国)策划总经理黄子龙、盛世神州房地产投资基金管理(北京)公司总裁王戈宏,中国维拓时代建筑设计有限公司董事长孙祥恕等行业协会领导、企业领军人物就“如何让商业地产的可持续发展更具有生命力”、“如何把握新消费政策及消费趋势下的商业地产模式创新”、“如何确保地产与商业、金融的有效供需对接”、“如何看待房地产行业转变经营方式下的中国商业地产机遇”等焦点话题进行充分交流研讨。最后,中国房地产业协会副秘书长肖晓俭代表与会全体人员发布了第二届中国商业地产圆桌会议.2011重庆会议备忘录。与会人员经过讨论商议,一致认为中国商业地产受城镇化发展、十二五扩内需、产业结构调整、楼市调控转型等契机仍将拥有大发展的黄金时期,在此机遇下,零售、金融与地产应该协同携手,共同向前。
     
        会上,中国商业联合会副会长兼秘书长姜明表示,中国商业联合会会长张志刚领帅的中商联正在展开对如何发展促进服务业提出政策建议,作为与此相关的商业地产业界可以就如何发展消费产业,商业和地产如何一致发展,商业地产当前遭遇的困难提出好的建议和意见,中商联将形成建议提案上报政协经济委员会及国家相关部门。
     
        北京金融街资产管理有限公司董事长高靓就提出当前商业地产企业最大的困难在于融资的问题。“大力发展商业地产,但企业没有合适的钱是做。”高靓呼吁,政策能关注商业地产企业资金的难题。而在当前住宅开发商火热转商之际,高靓也以“过来者”的经验告诫企业慎重。同样,宝龙地产控股有限公司执行董事兼副总裁刘晓兰也指出,当前商业地产的火热存在诸多的“看热闹”、“围观”现象,开发商应该密切关注火热下的危机,暨商业地产开发的同质化问题、经营管理难题、人才危机。“商业地产现在就像围城,没进来的正在想着进来,进来的考虑在怎么突围?”刘晓兰说,这是宝龙真实的体会。
     
        行业盛会:产业链上下游充分交流
     
        530,与会演讲嘉宾阵容豪华的第二届零售.金融及商业地产(重庆)高峰论坛举行。高峰论坛通过主题演讲、互动对话、年度颁奖、项目推荐交流等丰富的形式,让地产开发商和商家及金融领域投资家、行业服务商充分交流合作。
     
    中国商业联合会副会长兼秘书长姜明、中国房地产研究会副会长、中国房地产业协会秘书长苗乐如分别代表中国商业联合会和中国房地产业协会在大会上进行致辞。
     
        力宝集团乐宾百货中国区总裁余沛强首先就“百货连锁与地产开发如何共赢共融”阐述了零售商对于商业地产开发的要求;宝龙地产控股有限公司执行董事兼副总裁刘晓兰女士,发表了题为“如何通过金融平台发展商业地产”的精彩演讲;塔伯曼购物中心公司亚洲区副总裁张国华则重点谈到国际投资商对中国商业地产的分析;香港周生生国际集团(中国)策划总经理黄子龙与参会者分享了其认为的“品牌与推广是商业地产项目发展成功的核心”的宝贵经验。
     
        530下午,高峰论坛进入到务实专业的操盘、商业建筑设计、融资、招商运营等话题探讨中。中商联购物中心专业委员会常务副主任刑和平讲到商业地产项目成功取决于产业链的优化整合;北京金融街资产管理有限公司董事长高靓就商业地产“建筑城市精神,提升区域价值”发表了精彩演讲;四川蓝光集团商业地产公司总经理闫恺则从成熟商业地产操盘手的角度告诉与会商业地产人员如何甑别优质的商业地产项目;蓬德建筑设计(北京)有限公司总建筑师董少宇则从二三线城市商业综合体对设计的要求进行了精彩的演讲;盛世神州房地产投资基金管理(北京)公司总裁王戈宏对国外商业地产融资经验及启示进行了精彩演讲;中国维拓时代建筑设计有限公司董事长孙祥恕则给与会者带来了商业中庭的节能策略分享。
     
        最后,高峰论坛在零售商与地产企业的互动对话中达到高潮。来自地产开发商、品牌商家和地产服务商构成的对话,充分探讨了当下中国商业地产的发展现状以及问题,展开了产业链上下游构成的“头脑风暴”。
     
        本次大会还对2010-2011年度中国优秀商业地产项目进行了表彰。在颁奖典礼上,重庆协信控股(集团)有限公司董事长吴旭、宝龙地产控股有限公司执行总裁许华芳、万通集团董事长许立、张家界晟昊置业有限公司总经理刘开皓、北京金融街资产管理有限公司董事长高靓、外滩8-1国际金融中心总裁吴洋、重庆大融城董事总经理李汝容、顺华集团总裁郑武、上海城开(集团)有限公司总经理倪建达、华润置地执行董事陈鹰等凭借过去一年中对中国商业地产发展所做出的开创性的贡献与成绩,分别获得2010-2011年度中国商业地产年度人物;北京金融街购物中心、合肥包河万达广场、上海新尚数码广场、重庆财信房地产开发有限公司、第三区·观邸、香河京汉生活广场、银河国际购物中心、贵州世纪金源中心、意邦全球建材饰界、竞衡大业广场、大融城、长泰国际广场等项目获评20102011年度金牌商业地产项目。
     
        同时大会组委会还颁发了20102011年度中国商业地产贡献大奖,成都新尚置业集团有限公司、蓬德建筑设计(北京)有限公司、宝龙地产控股有限公司、光耀东方集团、K11 Concepts Limited、远洋地产、龙湖地产、东方伟业(中国)投资控股有限公司、绿地集团、中坤集团、博众房地产研究院、四川宜宾成中房地产开发集团有限公司等企业获此殊荣。
     
        此外,大会还揭晓了20102011年度金牌商家、20102011年度中国商业地产优秀设计机构及20102011年度中国商业地产金牌服务商的奖项。
     
        天虹商场股份有限公司、运动100、红星美凯龙、TESCO中国公司、香港周生生国际集团、北京王府井百货(集团)股份有限公司、广州百货企业集团有限公司等摘得“20102011年度金牌商家”的荣誉称号;北京视域四维城市导向系统规划设计有限公司、北京维拓时代建筑设计有限公司、北京水木清美设计研究院、蓬德建筑设计(北京)有限公司摘得“20102011年度中国商业地产优秀设计机构”的荣誉称号;香港司培思商业经营管理集团、九洲远景(上海)投资管理有限公司、施耐德电气(中国)投资有限公司、成都嘉宝商业物业经营管理有限公司、北京百城方略房地产投资顾问有限公司、武汉思锐润业商业经营管理有限公司、上海元策投资顾问有限公司、上海克而瑞信息技术有限公司商业咨询事业部、上海易城财富商用地产咨询顾问有限公司、上海三益建筑设计有限公司、佛山天地行房产营销策划有限公司、重庆永尚锐歆投资顾问有限公司将“20102011年度中国商业地产金牌服务商”收入囊中。
       
        大会于530下午,在嘉宾的热烈交流中圆满结束。会议结束后,参会嘉宾纷纷对此次大会给予高度认可,主办方表示,中国商业联合会购物中心专业委员会和中国房地产业协会商业地产专业委员会两大行业协会将继续携手,让地产界和零售界充分沟通交流,充当行业发展的桥梁,通过大家的信息共享、交流沟通,令业内相关人士对于市场有了更深的了解和认知,令大家进一步认清了市场存在的问题,并得到更多的解决方案,对于中国商业地产的可持续健康发展有着很大的积极意义。